¿Cuáles son las ventajas del SCI ?
Una SCI (Société civile immobilière) está compuesta por al menos 2 socios.
Una SCI, o empresa de bienes raíces, es una empresa que permite que varias personas unan fuerzas para compartir uno o más bienes raíces. Los socios de la SCI pueden agrupar bienes muebles o inmuebles.
Estas contribuciones, en la mayoría de las ocasiones en especie o en efectivo, dan derecho a acciones en el LIC que corresponden a las acciones en el capital social. Por lo tanto, los socios comparten las ganancias y pérdidas.
El SCI puede ser gestionado por uno o más gestores elegidos por los propios socios. Los directivos pueden ser personas físicas o jurídicas , como una empresa.
Esta es la forma legal ideal si desea adquirir y administrar bienes raíces.
Las ventajas de crear una empresa inmobiliaria son numerosas pero a menudo son poco conocidas. También es necesario ser consciente de ciertas desventajas antes de crear su propio SCI.
- The partners can manage the organization of the articles of association as they see fit ;
- The holding of shares simplifies the transmission of assets ;
- Access to advantageous taxation;
- The costs relating to the ownership of real estate and expenses are shared between the partners.
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