¿Qué arrendamiento para un alquiler de 1 a 9 meses (arrendamiento de movilidad o amueblado en turismo)?
¿Qué es el contrato de arrendamiento de movilidad ?
El arrendamiento de movilidad es un contrato de alquiler propuesto por los propietarios de apartamentos amueblados destinados a la Alquiler temporal de alojamiento por un período que oscila entre 1 mes y 10 meses. Esto afecta principalmente a las personas con necesidad de movilidad, incluidos los estudiantes, los traslados profesionales y las misiones profesionales.
El arrendamiento de movilidad es un contrato de alquiler que no está destinado a alojar turistas, sino que afecta a personas con necesidad de movilidad como parte de sus estudios, formación o misión profesional. Por lo tanto, el contrato de arrendamiento de movilidad es una buena alternativa para los propietarios que desean alquilar sus casas amuebladas sin comprometerse a un alquiler a largo plazo para tener suficientes ingresos de alquiler para cubrir los costos relacionados con la propiedad, como las tarifas de condominio, el impuesto a la propiedad y los costos de mantenimiento.
¿Qué es el arrendamiento amueblado en turismo?
El alquiler de temporada o turístico es diferente de un contrato de vivienda clásico:
- El inquilino no se instala allí, reside allí principalmente por vacaciones.
- El alquiler de temporada debe ser concluido por un período máximo de 90 días consecutivos a la misma persona.
¿Cuáles son las diferencias entre los dos?
- La duración: un arrendamiento de movilidad dura de 1 a 10 meses. La duración de un alquiler de temporada es de 90 días como máximo para el mismo inquilino, y limitada a 120 días por año en algunos municipios.
- Inquilinos: el arrendamiento de movilidad solo afecta a personas en movilidad profesional, excluyendo así el alquiler turístico. El alquiler de temporada está abierto a todos.
- Los pasos: el alquiler de una vivienda en régimen de arrendamiento de movilidad no requiere ninguna declaración. Un alquiler de temporada debe ser objeto de una declaración en el ayuntamiento, o incluso de una autorización o solicitud de cambio de uso en los municipios que ponen en marcha el procedimiento.
- Alquiler: el arrendamiento de movilidad se ve afectado por el control de los alquileres en ciertas áreas, a diferencia de los alquileres de temporada.
- Cualificación: una vivienda en régimen de arrendamiento de movilidad puede constituir la residencia principal del inquilino y, como tal, dar lugar a una ayuda a la vivienda. Este no es el caso con un alquiler de temporada.
Enlaces útiles :
> Apartamento
> Arrendamiento de movilidad
> Control de alquileres
> Guía de alquiler vacacional
> ¿Cuáles son las diferencias entre alquileres a corto plazo y a largo plazo?
- Ambos alquileres son temporales y de corta duración.
- El arrendamiento de movilidad se refiere principalmente a las personas con necesidades de movilidad, incluidos los estudiantes, los traslados profesionales y las misiones profesionales.
- La duración de un alquiler de temporada es de 90 días como máximo para el mismo inquilino.
- El alquiler de una vivienda en régimen de arrendamiento de movilidad no requiere ninguna declaración.
- Un alquiler de temporada debe ser declarado al ayuntamiento.
- El arrendamiento de movilidad se ve afectado por el control de los alquileres en ciertas áreas, a diferencia de los alquileres estacionales.
You want to
to sell in Paris or its surroundings ?
Posted on 27/08/2023 by
Andy LECUYER
