¿Cuánto tiempo se tarda en devolver un depósito?
La ley ALUR de 24 de marzo de 2014 regula los plazos para emitir un depósito. El inquilino puede recuperar su depósito en un plazo de:
● 1 mes máximo si el inventario saliente es idéntico al inventario entrante,
● 2 meses máximo si el inventario saliente es diferente del inventario entrante.
El plazo para devolver el caution comienza en la fecha del inventario saliente, el día de la devolución de las llaves.
Si el arrendador no devuelve la fianza en el plazo prescrito, el inquilino podrá aplicar un incremento del 10% del importe de la renta mensual por mes de retraso.
El importe de la fianza debe incluirse en el contrato de alquiler. No puede ser mayor que:
● 1 mes de alquiler para el alquiler de una vivienda vacía sin gastos de alquiler
● 2 meses de alquiler para el alquiler de alojamiento amueblado sin gastos de alquiler
Esto se refiere necesariamente a las residencias principales.