¿Qué necesito saber sobre los garantes?
En el contexto de un alquiler, el garante se compromete a pagar el alquiler en caso de imposibilidad de pagar el alquiler.
El propietario puede volverse contra el garante en caso de impago : si hay procedimientos legales, el garante es procesado tanto como el inquilino.
El avalista es una persona contratada, cuyos ingresos son suficientes (al menos 3 veces superiores al importe del alquiler) para asumir el pago de su renta en caso de necesidad.
Generalmente, los garantes son los padres del inquilino, pero es posible llamar a cualquier pariente de confianza. Esto puede ser:
Si nadie de la comitiva puede soportar la garantía, existen ayudas como la garantía Visale (para alquileres inferiores a 2000 euros mensuales y si el arrendador es una persona jurídica). Action Logement garantiza de forma gratuita para cubrir los alquileres impagos y cualquier daño al alquiler.
El propietario puede volverse contra el garante en caso de impago : si hay procedimientos legales, el garante es procesado tanto como el inquilino.
El avalista es una persona contratada, cuyos ingresos son suficientes (al menos 3 veces superiores al importe del alquiler) para asumir el pago de su renta en caso de necesidad.
Generalmente, los garantes son los padres del inquilino, pero es posible llamar a cualquier pariente de confianza. Esto puede ser:
- Personas físicas : miembros de la familia, amigos, terceros,
- Personas jurídicas : empresas, bancos o asociaciones.
Si nadie de la comitiva puede soportar la garantía, existen ayudas como la garantía Visale (para alquileres inferiores a 2000 euros mensuales y si el arrendador es una persona jurídica). Action Logement garantiza de forma gratuita para cubrir los alquileres impagos y cualquier daño al alquiler.
- El garante debe entregar una carta al propietario,
- Esto permite a la persona física o jurídica declararse como garante simple o conjunto,
- Es un acto de garantía de plazo fijo o indeterminado en beneficio del inquilino.