¿Por qué firmar un mandato simple?
Al pasar por una agencia para vender su propiedad con un mandato simple, se ofrece la oportunidad de procesar su transacción con varios profesionales de bienes raíces. Además de esto, puede permitirse tratar directamente con compradores potenciales que no se le habrían presentado a través de la agencia.
El mandato simple es más flexible que el mandato exclusivo, le permite realizar una venta directamente o tratar con varias agencias sin comisión.
Queda un contrato firmado entre el propietario y el profesional de bienes raíces que le da la autorización para transmitir anuncios de la propiedad en los mercados, para encontrar compradores potenciales y luego ponerlos en contacto con el vendedor.
Tiene la ventaja de no obligarte a tratar con una sola agencia. Esta es una gran ventaja para el propietario porque le permitirá llegar a un mayor número de compradores al difundir más ampliamente el anuncio de la venta de su propiedad.
El vendedor a través de este mandato también puede y tiene el derecho de transmitir por sí mismo el anuncio de su propiedad y, por lo tanto, realizar una venta directa con el comprador y, por lo tanto, está exento de honorarios de agencia.
También te puede interesar...
¿Por qué crear una SCI?
¿Cuáles son las ventajas del SCI?
¿Cuáles son las desventajas de SCI?
¿Qué son los honorarios de agencia?
¿Cuáles son las misiones del agente inmobiliario?
¿Cómo se determinan los honorarios de agencia?
¿Se le paga a la agencia si no vende mi propiedad?
¿Quién paga los honorarios de la agencia?
¿Es limitada la duración de un mandato?
¿Cómo termino un mandato de ventas exclusivas?
¿Por qué firmar un mandato simple?
¿Cuáles son las ventajas del mandato simple?
¿Cuáles son las desventajas de un mandato simple?
¿Por qué firmar un mandato exclusivo?
¿Cuáles son las ventajas del mandato exclusivo?
¿Cuáles son las desventajas del mandato exclusivo?
¿Quién puede valorar mi propiedad?
¿Qué es el tiempo compartido?
¿Cuáles son los costos asociados con la propiedad?
¿Cuáles son los diagnósticos obligatorios en caso de venta?
¿Por qué agregar una lista de muebles a su acuerdo de venta?
¿Cómo cambiar de fideicomisario de copropiedad?
¿Cómo escribir una carta de retiro en caso de promesa de venta o un acuerdo de venta?
¿Cuáles son los costos para vender su propiedad?
¿Cómo respondo a una oferta de compra?
¿Qué documentos puede solicitar el notario en la venta de un inmueble?
¿Puedo vender una propiedad recibida como herencia o como regalo?