TRANSACTION IMMOBILIÈRE

Quelles sont les étapes pour un achat réussi ? Quelles sont les étapes pour un vente réussi ?

Les délais et étapes importantes d'un achat ou vente immobilière

1. Découverte du projet :
Découvrir votre projet et connaître votre bien

7. Délai de rétractation :
Délai de rétractation du compromis de vente pour l'acquéreur (Loi S.R.U.).
10 jours

2. Retour estimation signature mandat :
Rendu estimation, validation de la stratégie commerciale et signature mandat de vente

8. Dépôt dossier de financement auprès des banques :
Dépôt du dossier d'emprunt auprès des banques
10 jours

3. Commercialisation du bien:
Mise en place d'une stratégie dédiée de commercialisation adapté au bien

9. Validation prêt bancaire :
Validation du dossier d'emprunt par la banque
45 jours

4. Sélection client, visites, rapports :
Sélection de nos acquéreurs qualifiés, visites, rapports de suivi

10. Levée conditions suspensives :
Conditions suspensives : Urbanisme Hypothèque Préemption
60 jours

5. Négociation et validation de l'offre d'achat:
Négociation de vente au meilleur prix et validation de l'offre d'achat écrite et signée

11. Point administratif Relevé compteurs :
Rendez-vous avant signature, pour faire le point et revisiter le bien

6. Compromis ou Promesse de vente :
Préparation et rendez-vous de signature du compromis de vente ou promesse de vente chez le notaire

12. Signature acte authentique :
Signature de l'acte authentique chez le Notaire

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