Que faire en cas d'impayé ?
- Les causes d'un impayé peuvent être nombreuses (chômage, maladie, surendettement, etc.)
- Le but est de créer du dialogue et de trouver une solution à l'amiable.
- Un loyer est considéré impayé à partir du moment où le paiement se fait après la date fixée sur le bail.
- 3 phases de déclaration de loyer impayé
- Il existe des solutions afin d'aider les locataires (APL, FSL, assurance loyer impayé, etc.)
- Les propriétaires ont plusieurs recours en cas d'impayé (appel aux garants, huissier, justice, action au logement)
Chez A1 Real Estate, on constate que les propriétaires sont réticents à l’idée de mettre leur appartement en location dû à certains abus et aux démarches beaucoup trop longues.
(ndlr : Suite à un commandement de quitter le logement prononcé par le juge du tribunal d'instance, le locataire dispose d'un délai légal de 2 mois pour quitter les lieux. Il bénéficie également d'un mois pour faire appel du jugement. Mais avant de passer devant le juge, les mois peuvent être longs)
- A1 Real Estate prend en compte toutes les dispositions, et garanties, afin de choisir minutieusement les meilleurs dossiers et profils. Ces dossiers sont éligibles auprès des organismes de cautionnement, des organismes garants de location comme notre partenaire garantme.fr, afin d’éliminer tout risque d’impayé.
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