Quelle raison pour donner congé à mon locataire ?
Contrairement à une résiliation provenant de la volonté du locataire, le propriétaire doit justifier par certaines raisons la rupture du contrat de bail pour être considérée comme valable :
• La raison doit être considéré comme "légitime et sérieuse" pour récupérer le logement, tel que le non respect de ses obligations (impayés, trouble du voisinage, ...) ;
• La raison peut correspondre à une occupation du logement à titre personnel ou un proche y établissant sa résidence principale ;
• La raison peut être la vente du bien occupé.
Vous pourriez aussi être intéressé par...
Quand résilier un bail de location ?
Quand donner congé à mon locataire ?
Quelle raison pour donner congé à mon locataire ?
Est-ce que je peux obliger mon locataire à partir avant l'échéance du préavis ?
Comment sont déterminés les frais d'agences ?
Quelles sont les informations obligatoires sur une annonce ?
Qui peut réaliser l’état des lieux ?
Quelle est la durée du droit de préemption du locataire ?
A quoi correspond le dépôt de garantie ?
Quand et comment verser le dépôt de garantie ?
Qu'est-ce que le coliving ?
Qu'est-ce que la colocation ?
Quelles sont les autorisations à demander aux propriétaires ?
Est-il légal de sous-louer ?
Les réparations à la charge du propriétaire dans une location ?
Les réparations à la charge du locataire ?
L'assurance habitation est-elle obligatoire ? Qu'est-ce que l'assurance multirisque habitation ?
Quels sont les diagnostics obligatoires dans le cadre d'une location ?
Que faut-il savoir sur les garants ?
Quel délai pour rendre une caution ?
Que faire en cas de loyer impayé ?
Quels sont les différents types de baux en location meublée ?